Не успели обратиться к нотариусу? Что делать?

22.02.2018 Вологодским районным судом (судья Гвоздева Н.В.) по делу № 2-491/2018 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме и земельный участок. Основанием обращения в суд с иском явился значительный пропуск нашим клиентом установленного шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

№ 2-491/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Никитиной В.В.,

с участием истца «Ф.И.О.» его представителя по устному ходатайству Барболина О.В.,

третьего лица – «Ф.И.О.»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Ф.И.О.» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

«Ф.И.О.» обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец «Ф.И.О.», в состав наследства которого вошел земельный участок с кадастровым № и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>. Принадлежность данного имущества «Ф.И.О.» подтверждается договором дарения доли в праве на жилой дом от 24 января 1989 года и свидетельством о праве собственности на землю от 12 декабря 1992 года, выписками из ЕГРН. В соответствии с завещанием от 3 апреля 1995 года «Ф.И.О.» завещал истцу 1/2 часть дома и земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, находящийся на <адрес>. Вторая доля в праве собственности на жилой дом принадлежит «Ф.И.О.». После смерти «Ф.И.О.» истец в установленном порядке к нотариусу не обратился. Вместе с тем истец в шестимесячный срок с момента смерти «Ф.И.О.» фактически принял наследство, состоящее из вышеуказанных земельного участка и 1/2 доли жилого дома. В настоящее время истцом производятся уплата обязательных платежей, оплата энергоснабжения дома и содержание имущества.

В исковом заявлении истец со ссылкой на ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером «НОМЕР», площадью «ПЛОЩАДЬ» кв.м., и 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес> сторона, в порядке наследования после смерти «Ф.И.О.».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22 февраля 2018 года, приняты к производству уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит включить в состав наследственной массы после смерти «Ф.И.О.» земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>; признать «Ф.И.О.» принявшим наследство после смерти «Ф.И.О.»; признать за «Ф.И.О.» право собственности на указанные земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец «Ф.И.О.» и его представитель Барболин О. В. поддержали измененные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве оставляет принятие решения относительно удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо «Ф.И.О.» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района и Управление Росреестра по Вологодской области и нотариус Ермакова О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Допрошенная в качестве свидетеля «Ф.И.О.» в судебном заседании пояснила, что после смерти родителей истца «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» домом и земельным участком продолжил пользоваться их сын «Ф.И.О.», который использует земельный участок по назначению, отремонтировал дом.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что «Ф.И.О.» на основании постановления администрации Гончаровского сельсовета № 37 от 12 декабря 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, с местонахождением - <адрес>. На основании постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю № 412 от 12 декабря 1992 года.

Согласно постановлению администрации Гончаровского сельсовета № 30 от 14 ноября 1994 года в связи с проведением контрольных обмеров постановлено считать площадь предоставленного «Ф.И.О.» земельного участка равной № Га.

Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН на основании документа от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №.

В соответствии с договором дарения от 24 января 1989 года «Ф.И.О.» подарила «Ф.И.О.» 1/2 доли кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен секретарем исполкома Гончаровского сельского Совета народных депутатов Вологодского района Вологодской области 24.01.1089, зарегистрирован в реестре за № 7.

Согласно свидетельству о смерти «Ф.И.О.» умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией Гончаровского сельсовета, «Ф.И.О.» завещал «Ф.И.О.» следующее имущество: одну вторую часть дома и сарайку, прилегающий земельный участок к дому, площадью <данные изъяты> Га, находящиеся на <адрес> <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возникновении у истца права на указанные объекты недвижимости после смерти «Ф.И.О.» в порядке наследования.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве доказательств фактического принятия наследства истцом представлена справка об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении. Из материалов дела следует, что истцом приняты меры к уточнению местоположения границ спорного земельного участка, оформлению технической документации на дом.

Постановлениями администрации Майского сельского поселения № 413 и № 418 от 6 октября 2017 года на основании заявления истца земельному участку с кадастровым № и жилому дому, расположенному на указанном участке, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

С учетом представленных доказательств суд полагает возможным признать факт принятия истцом наследства по закону и по завещанию, а также признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования «Ф.И.О.» удовлетворить.

Признать «Ф.И.О.» принявшим наследство, открывшееся после смерти «Ф.И.О.», умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти «Ф.И.О.», умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

- 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за «Ф.И.О.» право собственности в порядке наследования на:

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2018.