Признание в суде права собственности на гараж.

04.05.2016 Вологодским городским судом по делу по делу № 2-6626/2016 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) «Роща».

Дело № 2-6626/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 04 мая 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.Н., при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «данные изъяты» к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 15.03.2016 года истец является членом ГСК «Роща» и имеет в собственности гаражный бокс № «данные изъяты», построенный в 2005 году на земельном участке, предоставленном в аренду Постановлением Администрации города Вологды № 4348 от 31.05.2013 года. Паевые взносы выплачены полностью.

Указанный гаражный бокс прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 28.03.2016 года.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, однако государственная регистрация была приостановлена по причине отсутствия иных правоустанавливающих документов.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № «данные изъяты» площадью «данные изъяты» кв.м., с кадастровым номером «данные изъяты», расположенный по адресу: г. Вологда, ГСК «Роща», бокс № «данные изъяты».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Барболин О.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представители третьих лиц Администрации г. Вологды и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым просят рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс № «данные изъяты» находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Роща», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, который открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях и использует его по назначению с 2005 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс № «данные изъяты» общей площадью «данные изъяты» кв.м, расположенный по адресу: г. Вологда, ГСК «Роща».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования «данные изъяты» удовлетворить.

Признать за «данные изъяты» право собственности на гаражный бокс № «данные изъяты» общей площадью «данные изъяты» кв.м., расположенный в ГСК «Роща» в г. Вологде, кадастровый номер «данные изъяты».

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Н. Давыдова