Юрист по жилищным спорам в Вологде - Профессиональные услуги и консультации.
В нашем юридическом центре в Вологде мы предлагаем высококвалифицированную помощь по жилищным спорам, обеспечивая защиту ваших прав и интересов в области жилищного законодательства. Наша команда опытных юристов готова предоставить профессиональные консультации, анализировать сложные ситуации и разрабатывать эффективные стратегии для решения ваших проблем. Мы понимаем, насколько важны вопросы, связанные с жильем, и стремимся обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантируя надежную правовую поддержку на всех этапах разрешения споров.
Возникли проблемы, связанные с жилищным правом и спорами о жилых помещениях? Ищете опытного юриста или адвоката? Цена вопроса велика и боитесь ошибиться? Вы обратились по адресу. Наши юристы много лет специализируются на вопросах разрешения жилищных споров в Вологде и области и знают об этом все или практически все.
Не пытайтесь разрешить проблему самостоятельно без консультации опытного юриста. Последствия самодеятельности или неквалифицированного подхода к решению проблемы могут быть не только катастрофическими, но и необратимыми.
Наиболее типичные примеры из судебной практики наших юристов представлены на настоящей странице ниже. Процент выигранных дел по данной категории споров у нас составляет почти 100%.
Жилищное законодательство содержит в себе массу нюансов, о которых граждане без соответствующих юридических знаний и практики, вовсе не знают.
Для примера, общеизвестно, что гражданин с принадлежащей ему на праве собственности квартирой может делать все, что не запрещено законом: зарегистрировать в ней любых жильцов, выписать и выселить граждан, которые не имеют прав на квартиру. Но в законе есть многие оговорки. Так, по общему правилу, нельзя выписать гражданина, который зарегистрирован в квартире, не является её собственником, но в свое время отказался от её приватизации. Аналогичным образом нельзя выписать из квартиры члена семьи собственника квартиры. Но! На каждую оговорку есть свои оговорки. Мы их знаем и поможем Вам.
Наши юристы в Вологде помогут Вам:
Выписать из жилого помещения гражданина (снять с регистрационного учета, признать утратившим право пользования жилым помещением), в том числе:
- бывшего члена семьи собственника или не члена семьи собственника.
- из квартиры, предоставленной по договору социального найма (не приватизированной);
- несовершеннолетнего (если не является членом семьи собственника);
Выселить из жилого помещения бывшего члена семьи собственника, либо не члена семьи собственника.
Вселиться в жилое помещение.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением.
Определить порядок пользования квартирой – «выделить долю», то есть конкретную его часть, в пользование определенного участника общей долевой собственности.
Признать долю в квартире малозначительной.
Признать жилое помещение непригодным для проживания (ветхим и аварийным) проведения капитального ремонта, обжаловать заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным для проживания.
Разрешить спор о приватизации жилого помещения.
Нам, как минимум, потребуются документы:
- о ваших правах на жилое помещение (лицевой счет либо свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП, справка о составе семьи);
- доверенность (если Вы не желаете участвовать в судебном процессе);
- по спорам о признании жилья ветхим заключение межведомственной комиссии и независимого эксперта;
- по отдельным категориям дел доказательства попытки досудебного порядка урегулирования спора;
- по делам о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся на праве социального найма, - данные двух свидетелей, которые могут подтвердить добровольный выезд ответчика.
- иные документы определяются индивидуально, размер государственной пошлины сообщит наш юрист и подготовит для Вас квитанцию для оплаты (как правило, по жилищным спорам – 300 рублей).
Мы представим Ваши интересы в суде как Истца или Ответчика, подготовим все необходимые документы и жалобы, сформируем к ним пакет документов.
Не позволим нарушить Ваши права на жилое помещение.
Изложенный перечень услуг по жилищным делам не является исчерпывающим.
Примеры дел нашего жилищного юриста.
Внеочередное представление жилья по договору социального найма.
27.06.2019 Вологодским городским судом (судья Колодезный Александр Васильевич) по делу № 2-16810/2016 удовлетворено заявление нашего доверителя об изменении способа исполнения решения Вологодского городского суда от 19.12.2016, которым ранее на Администрацию города Вологды была возложена обязанность предоставить изолированное жилое помещение вне очереди семье с ребенком, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. В связи с длительным неисполнением решения суда о предоставлении жилья судом по нашему заявлению с Администрации города Вологды в пользу доверителя взыскана денежная компенсация эквивалентная стоимости квартиры, которая должна была быть предоставлена (текст определения).
18.04.2019 Вологодским районным судом (судья Белова А.А.) по делу № 2-444/2019 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о возложении на администрацию Вологодского муниципального района обязанность предоставить во внеочередном порядке на состав семьи из трех человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления с учетом права на дополнительную площадь ребенка-инвалида (текст решения).
12.02.2019 определением Верховного суда Российской Федерации № 2-КГ18-13 (судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Юрьева И.М., судей Вавилычевой Т.Ю. и Назаренко Т.Н.) удовлетворена подготовленная нашими юристами кассационная жалоба на решение Вологодского районного суда и апелляционное определение Вологодского областного суда, которыми ранее нашему доверителю было отказано в обязании администрации Вологодского района во внеочередном предоставлении жилья семье с ребенком, страдающим тяжелой формой хронического заболевания и состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку Вологодский районный и Вологодский областной суды не учли, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего права (текст определения).
Мы за Истца при снятии с регистрационного учета:
06.08.2024 Вологодским городским судом (судья Вершинина Татьяна Анатольевна) по делу № 2-8533/2024 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании утратившим право пользования жилым помещением (текст решения).
22.04.2024 Вологодским городским судом (судья Качалова Наталья Валентиновна) по делу № 2-5324/2024 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании утратившим право пользования жилым помещением (текст решения).
04.04.2024 Вологодским городским судом (судья Иванова Ирина Валерьевна) по делу № 2-4583/2024 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по договору социального найма (текст решения).
20.02.2024 Вологодским городским судом (судья Думова Елена Николаевна) по делу № 2-2700/2024 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании своего внука утратившим право пользования жилым помещением, занимаемого ею по договору социального найма (текст решения).
11.07.2023 Вологодским городским судом (судья Вахрушева Елена Валерьевна) по делу № 2-6731/2023 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании её совершеннолетней дочери утратившей право пользования квартирой (текст решения).
30.11.2021 Вологодским городским судом (судья Вахрушева Елена Валерьевна) по делу № 2-9312/2021 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании зарегистрированных в его квартире граждан утратившими право пользования данным жилым помещением (текст решения).
06.10.2021 Вологодским областным судом по делу № 33-4658/2021 оставлено без изменения ранее вынесенное в пользу нашего доверителя решение Сокольского районного суда о признании её бывшего мужа утратившим право пользования квартирой. В удовлетворении апелляционной жалобы последнему судом отказано (текст решения).
21.06.2021 Вологодским районным судом (судья Лукьянова Ирина Борисовна) по делу № 2-905/2021 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании его сына утратившим право пользования жилым помещением (текст решения).
23.11.2020 Вологодским городским судом (судья Леонова Ирина Михайловна) по делу № 2-7552/2020 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи (текст решения).
01.08.2019 Вологодским городским судом (судья Думова Елена Николаевна) по делу № 2-6903/2019 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета (текст решения).
02.07.2019 Вологодским городским судом (судья Юкина Татьяна Леонидовна) по делу № 2-4885/2019 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании бывшей жены её сына утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта (текст решения).
Судом удовлетворены требования нашего клиента о снятии с регистрационного учета (признании утратившим право пользования жилым помещением) бывшего гражданского мужа (полный текст решения).
Мы за Истца при выписке из съемной квартиры:
07.06.2018 Вологодским районным судом (судья Скороходова А.А.) по делу № 2-1163/2018 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о признании его бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением (снятие с регистрации из квартиры). Отличительной особенностью дела явилось то, что данное жилое помещение принадлежало Истцу не на праве собственности и не по договору социального найма. Данная квартира была получена им на основании договора коммерческого найма от администрации Федотовского сельского поселения Вологодского района (текст решения).
Мы за Истца при выселении из квартиры:
19.03.2024 Вологодским областным судом (в составе председательствующего Вершининой О.Ю., судей Марковой М.В., Холминовой В.Н.) по делу № 33-1566/2024 удовлетворена апелляционная жалоба нашего доверителя (истца по делу), а также апелляционное представление прокуратуры города Вологды на решение Вологодского городского суда, которым ранее истцу было отказано в выселении её совершеннолетнего сына из занимаемого жилого помещения, признано право собственности по встречному иску сына на долю в данной квартире. Вологодским областным судом решение полностью отменено, исковые требования нашего доверителя удовлетворены, ответчик выселен из квартиры, в удовлетворении встречного иска полостью отказано (текст определения).
23.03.2022 Вологодским районным судом (судья Скороходова А.А.) по делу № 2-415/2022 принято решение в пользу нашего доверителя (третьего лица по делу) об удовлетворении заявления Администрации Вологодского муниципального района о выселении ответчика из занимаемого им по договору социального найма жилого помещения (текст решения).
05.02.2019 Вологодским городским судом (судья Вахрушева Е.В.) по делу № 2-744/2019 удовлетворено исковое заявление, подготовленное нашим жилищным юристом, о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета (текст решения).
08.02.2017 Вологодским городским судом (судья Гоглева Нина Васильевна) по делу № 2-801/2017 (2-18632/2016) удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о выселении и снятии с регистрации по месту жительства её племянника. Определенные сложности по делу вызывали нормы закона, ограничивающие возможность выселения родственников, пусть и дальних. В судебном заседании нашими юристами доказано, что тетя и племянник фактически не являлись членами семьи, племянник в данном качестве в квартиру не вселялся, совместное хозяйство с тетей не вел, какими либо правами на квартиру не обладал и обладать не мог (полный текст решения).
Мы за Истца при одновременном выселении и снятии с регистрационного учета.
07.05.2018 Вологодским городским судом (судья Прокошева Наталья Станиславовна) по делу № 2-3577/2018 в полном объеме удовлетворены исковые требования нашего доверителя о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета по месту жительства сына заявителя. Причиной обращения Истца в суд с подобными требованиями явился антисоциальный образ жизни сына, употребляющего наркотики и невозможность, в этой связи, дальнейшего совместного проживания. Весь досудебный порядок урегулирования спора и судебный процесс вел наш юрист (текст решения).
Определение через суд порядка пользования квартирой между несколькими собственниками.
12.11.2018 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 3 Моисеевой Викторией Яковлевной по делу № 2-3067/2018 в полном объеме удовлетворено исковое заявление нашего доверителя об определении порядка пользования квартирой. Подготовку искового заявления и полное ведение дела в суде осуществлял наш юрист по жилищным спорам (текст решения).
08.06.2018 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 11 Громовой Ольгой Ивановной по делу № 2-1109/2018 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя к бывшей супруге об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, находящейся в их общей долевой собственности. Решением суда за нашим доверителем определена самая большая комната квартиры, за Ответчиком две, но меньшей площади (текст решения).
25.09.2018 Вологодским городским судом (судья Вахрушева Елена Валерьевна) по делу № 11-544/2018 оставлено в силе решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 11 об определении порядка пользования квартирой, ранее вынесенное в пользу нашего доверителя. В удовлетворении апелляционной жалобы другой стороны спора судом отказано (текст определения).
Взыскание доли расходов на содержание жилья с других собственников.
15.11.2021 Вологодским городским судом (судья Вахрушева Елена Валерьевна) по делу № 2-8506/2021 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о взыскании в порядке регресса с бывшей супруги расходов по оплате коммунальных услуг в квартире, являющейся их совместно собственностью (текст решения).
23.07.2019 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 6 удовлетворено исковое заявление нашего доверителя о взыскании с бывшей жены её сына компенсации расходов на коммунальные платежи по квартире, находящейся в их долевой собственности (текст решения).
Мы за Истца в Вологодском областном суде.
11.04.2018 Вологодским областным судом по делу № 33-1860/2018 рассмотрена апелляционная жалоба наших юристов на решение Вологодского городского суда, которым ранее было частично отказано в удовлетворении исковых требований нашего доверителя о признании утратившими право пользование жилым помещением рядом граждан и снятии их с регистрационного учета. Доводы наших юристов были приняты коллегией областного суда, жалоба удовлетворена, решение суда первой инстанции изменено, вынесено новое решение о полном удовлетворении исковых требований (текст определения).
Мы за Ответчика:
Суд в Вологде отказал в требованиях выписать нашего клиента из квартиры (полный текст решения).
20.06.2019 Вологодским городским судом (судья Прокошева Наталья Станиславовна) завершено рассмотрение дела № 2-6152/2019 по иску Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к нашему доверителю о его выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого, меньшего по площади, жилого помещения. В ходе рассмотрения дела администрация города Вологды отказалась от заявленных требований, производство по делу судом прекращено (текст определения).
Спор о приватизации квартиры:
Судом в Грязовце за нашим клиентом в порядке приватизации признано право собственности на квартиру (полный текст решения).
Признание жилья ветхим:
Судом удовлетворен административный иск в порядке КАС РФ нашего клиента о признании незаконным заключения межведомственной комиссии (полный текст решения).