Выписать по суду. - Услуги юристов в Вологде

г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е. В. к Рубиной Я. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Иванова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Рубиной Я.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено по договору купли-продажи от 28 мая 2018 года. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Рубина Я.С. дочь истца, которая прав на квартиру не имеет, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать Рубину Я.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Иванова Е.В. не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Рубина Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 июня 2023 года № №.

Согласно справке о составе семьи от 08 июня 2023 года в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства с 19 сентября 2018 года по настоящее время зарегистрирована Рубина Я.С.

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, вещей в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования Ивановой Е. В. (паспорт № <данные изъяты>) к Рубиной Я. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рубину Я. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рубиной Я. С. (паспорт серия № <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.

Заголовок: Выписать по суду.

Описание: Судом в Вологде удовлетворен иск наших юристов о выписке из квартиры.

Ключевые слова: суд, выписать, квартира, иск