Распределение коммунальных платежей. - Услуги юристов в Вологде

г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Ермаковой В.С.,

с участием представителя истца по доверенности Барболина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутова Д. Е. к Шутовой Л. Ю. о взыскании денежных средств,

Шутов Д.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Шутовой Л.Ю. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указано, что 31 августа 2002 года между Шутовым Д.Е. и Шутовой Л.Ю. заключен брак. 30 июля 2018 года брак между супругами прекращен. 23 июля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1027 кв.м и <данные изъяты> доли расположенного на нем здания с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 448,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Истцом в период раздельного проживания с ответчиком с 20 июня 2019 года по 01 марта 2022 года оплачены коммунальные услуги на сумму 445 078 рублей 28 копеек, в том числе за долю ответчика, который участия оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Шутов Д.Е. просит взыскать с Шутовой Л.Ю. половину произведенных им платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 20 июня 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 222 539 рублей 14 копеек, расходы по уплате госпошлины – 5425 рублей.

Определениями суда от 18 июля 2022 года, 11 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ОЛИМП» и общество с ограниченной ответственностью «ОЛИМП» в лице конкурсного управляющего Павловской М. А..

В судебное заседание истец Шутов Д.Е. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Барболин О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что суду представлены все имеющиеся у истца документы по оплате жилья и коммунальных услуг. Оплата производилась от имени истца организациями, с которыми он заключил договор займа. Денежные средства указанным организациям возвращены.

Ответчик Шутова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебных заседания представитель истца адвокат Страхов С.Е. иск не признал, с учетом уточнения иска заявил о пропуске срока исковой давности и указал, что оплата коммунальных услуг произведена не истцом, а третьими лицами.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ОЛИМП», ООО «ОЛИМП» в лице конкурсного управляющего Павловской М.А. в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение закреплено в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 313 Гражданского кодекса Российской Федерации к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Установлено, что Шутов Д.Е., Шутова Л.Ю. со 02 августа 218 года являются долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве у каждого) жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2022 года №.

01 января 201 года между Шутовым Д.Е. и ООО «Олимп» (ИНН 35270205441) заключен договор займа на сумму не более 1 000 000 рублей, в рамках которого займодавец передает заемщику сумму займа путем оплаты по заявка последнего коммунальных услуг за дом по адресу: <адрес>.

Аналогичный договор заключен истцом с ООО «Олимп» (ИНН 3527024108) 22 октября 2019 года.

Согласно представленным в материалы дела выпискам по лицевым счетам, платежным поручениям, письмам и выпискам по счетам третьих лиц последние в соответствии с условиями заключенных договоров перечислили за в период с 20 июня 2019 года по 31 марта 2022 года в счет оплаты истцом жилого помещения и коммунальных услуг денежные средства в общей сумме 402 676 рублей 43 копейки, в том числе:

-    МУП «Коммунальные системы» в июне 2020 года в размере 25 000 рублей и в марте 2022 года в размере 47 433 рубля 23 копейки (карточка абонента по взаиморасчетам, письмо ООО «Олимп» от 09 июня 2020 года, платежное поручение от 09 июня 2020 года),

- ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда» в сентябре 2019 года в размере 13 000 рублей и 4000 рублей (платежные поручения №, № от 19 сентября 2019 года), в феврале 2020 года в размере 31 000 рублей (платежное поручение № от 27 февраля 2020 года), в сентябре 2020 года в размере 22 000 рублей (выписка из лицевого счета и выписка с банковского счета), в декабре 2020 года в размере 30 000 рублей (платежное поручение № от 30 декабря 2020 года), в мае 2021 года в размере 50 000 рублей (платежное поручение № от 24 мая 2021 года),

- ООО «Северная сбытовая компания» в феврале 2020 года в размере 20 000 рублей (платежное поручение № от 27 февраля 2020 года), в мае 2020 года в размере 10 000 рублей (платежное поручение № от 21 мая 2020 года), в сентябре 2020 года в размере 22 000 рублей (расшифровка задолженности, выписка с банковского счета), в декабре 2020 года в размере 30 000 рублей (платежное поручение № от 30 декабря 2020 года), в апреле 2021 года в размере 30 000 рублей (платежное поручение № от 15 апреля 2021 года), в июле 2021 года в размере 20 000 рублей (платежное поручение № от 09 июля 2021 года), в сентябре 2021 года в размере 5000 рублей (платежное поручение № от 14 сентября 2021 года), в октябре 2021 года в размере 15 000 рублей (платежное поручение №), в декабре 2021 года в размере 20 483 рубля 21 копейка (платежное поручение № от 08 декабря 2021 года), в марте 2022 года в размере 7759 рублей 99 копеек (платежное поручение № от 01 марта 2022 года).

Доказательств оплаты в заявленный в иске период в большем размере суду не представлено.

Справку ООО «Олимп» (ИНН: 3527024108) по оплате ООО «Северная сбытовая компания» 50 000 рублей 17 июля 2019 года суд не принимает, поскольку данное общество зарегистрировано только 22 октября 2019 года и не могло произвести платеж за Шутова Д.Е. 17 июля 2019 года.

При таких обстоятельствах, Шутовым Д.Е. в период с 20 июня 2019 года по 31 марта 2022 года произведена оплата коммунальных услуг за дом по адресу: <адрес> на сумму 402 676 рублей 43 копейки, половина которой в размере 201 338 рублей 21 копейка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вопреки доводам представителя ответчика срок исковой давности истцом не пропущен, с требованиями о взыскании денежных средств внесенных после 20 июня 2019 года истец обратился в суд 22 июня 2022 года.

То, что оплата услуг производилась истцом за счет заемных средств правового значения не имеет, поскольку предметом спора не является задолженность по договорам займа. Кроме того, суду представлены документы, подтверждающие возврат Шутовым Д.Е. заемных денежных средств в размере, превышающем сумму, взыскиваемую с ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4908 рублей 52 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования Шутова Д. Е. к Шутовой Л. Ю. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Шутовой Л. Ю. (СНИЛС №) в пользу Шутова Д. Е. (СНИЛС №) денежные средства в порядке регресса в размере 201 338 рублей 1 копейка, расходы по оплате госпошлины – 4908 рублей 52 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Заголовок: Распределение коммунальных платежей.

Описание: Суд подтвердил правомерность оплаты коммунальных услуг организацией за директора.

Ключевые слова: директор, ООО, оплата, коммунальных, услуг, договор, займ, взыскание, компенсации