Наследование незарегистрированного имущества - Услуги юристов в Вологде

город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Сорокиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильенко Н. И. к Хачатряну Г. Г., Хачатрян С. А. о включении имущества в наследственную массу,

Ильенко Н.И. обратился в суд с иском Хачатряну Г.Г., Хачатрян С.А. о включении имущества в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1, также наследником первой очереди значится дочь умершей ФИО2, которая отказалась от принятия наследства в пользу Ильенко Н.И. и третьих лиц. Нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области к имуществу наследодателя 20.08.2023 заведено наследственное дело №. Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11.04.2023, вступившим в законную силу, по делу №, среди прочего признано право собственности ФИО1 на вновь образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 323 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X Y

н1 № №

2 № №

н3 № №

н2 № №

н1 № №

Признано право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Между тем наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на спорные объекты земельный участок и дом, в связи с чем указанное имущество не вошло в состав наследственной массы.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 323 кв.м. +/- 6 кв.м, вновь образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 304 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022:

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

X Y

н1 № №

2 № №

н3 № №

н2 № №

н1 № №

Ответчики Хачатрян Г.Г., Хачатрян С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкина Е.В. судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, ФИО2, не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не уведомила.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X Y

н1 № №

2 № №

н3 № №

н2 № №

н1 № №

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 4 ст. 1141 ГК РФ).

Установлено судом и следует из материалов дела, что Хачатряну Г. Г., Хачатрян С. А. на праве общей совместной собственности принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 627 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для постройки индивидуальных жилых домов, расположенный по адресу: <адрес>; и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 59,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником ? доли в праве собственности на указанные выше объекты являлась ФИО1

Ссылаясь на недостижение согласия по разделу указанного имущества, Хачатрян Г.Г. и Хачатрян С.А. обратились в суд с иском к ФИО1

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11.04.2023 по делу № прекращено право общей долевой собственности Хачатрян Г.Г., Хачатрян С.А., ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401006:2522, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 627 кв.м.,

данный участок разделен в натуре земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1 выделен земельный участок площадью 323 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022; Хачатрян С.А., Хачатрян Г.Г. выделен земельный участок площадью 304 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022;

за ФИО1 признано право собственности на вновь образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 323 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X Y

н1 № №

2 № №

н3 № №

н2 № №

н1 № №

прекращено право общей совместной собственности Хачатрян С.А., Хачатрян Г.Г. на вновь образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 304 кв.м. +/- 6 кв.м;

признано право собственности Хачатрян С.А. на вновь образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 304 кв.м. +/- 6 кв.м. по координатам характерных точек границ, определенных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» в межевом плане от 09.12.2022:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X Y

1 № №

н1 № №

н2 № №

н3 № №

3 № №

4 № №

5 № №

1 № №

предоставлено Хачатрян С.А. право на единоличное обращение в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков, прекращении права общей долевой собственности Хачатрян Г.Г., Хачатрян С.А., ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № без одновременной регистрации прав ФИО1 на вновь образованный земельный участок;

прекращено право общей долевой собственности Хачатрян Г.Г., Хачатрян С.А., ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признано право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

с ФИО1 в пользу Хачатрян С.А. взыскана денежная сумма в размере 300 000 рублей в качестве компенсации за ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 06.06.2023.

Свидетельством о смерти серия II-ОД № от 04.09.2023 подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент вынесения решения срок для принятия наследства не истек.

Наследником, обратившимся 07.11.2023 с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке, является супруг умершей Ильенко Н.И. Дочь умершей ФИО2 от принятия наследства отказалась.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что умершая ФИО1 при жизни не успела зарегистрировать право собственности на указанные выше земельный участок и дом, в связи с чем указанное имущество не вошло в состав наследственной массы.

Как следует из сведений ЕГРН, как на момент смерти, так и до настоящего времени государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом и вновь образованный земельный участок не произведена.

По сведениям Единого государственного реестра прав недвижимости ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено на основании заявления Хачатрян С.А. по решению суда, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 15.06.2023 в связи с образованием и постановкой на учет двух земельных участков с кадастровыми номерами №, право собственности на который признано судом за ФИО1 и государственная регистрация права собственности на который не производилась, и №, право собственности на который признано решением суда за Хачатрян С.А. и государственная регистрация которого произведена 15.06.2023.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом на основании решения с уда также не производилась.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт принадлежности индивидуального жилого дома и земельного участка на праве собственности ФИО1 установлен и подтвержден вступившим в законную силу решением суда, однако, государственная регистрация права собственности до момент смерти произведена не была, в отсутствие возражений и правопритязаний со стороны иных лиц, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить и включить в наследственную массу после смерти ФИО1 спорное имущество.

Учитывая, что государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произведен, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством, его площадь согласно сведениями ЕГРН составила 323 кв.м., координаты характерных точек границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в резолютивной части настоящего решения суд не приводит.

Руководствуясь статьями 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 59,5 кв.м,

земельный участок с кадастровым номером №3222 площадью 323 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для постройки индивидуальных жилых домов», с местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Заголовок: Наследование незарегистрированного имущества

Описание: Включение через суд в состав наследства имущества, которое не было зарегистрировано.

Ключевые слова: иск, заявление, включение, наследство, наследственная, масса, суд, иск, юрист, вологда