Наша судебная практика по включению незарегистрированного имущества в наследственную массу. - Услуги юристов в Вологде

24 марта 2025 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ползиковой А.В. к Администрации Вологодского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Ползикова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы, в обоснование заявленного требования указав, что является дочерью ПВИ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни на основании постановления местной администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от 09.01.1992 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 893+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ползикова А.В. как единственный наследник первой очереди по закону обратилась к нотариусу по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Сергеевой Э.Н. о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером № не получила, так как наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на данный земельный участок. Ссылаясь на положения ст.ст.131, 1112 РФ, Ползикова А.В. просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ПВИ., земельный участок с кадастровым номером №

   Истец Ползикова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования иска и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области Сергеева Э.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

   Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положения ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

09.01.1992 ПВИ обратился в Рабоче-Крестьянский сельсовет Вологодского района с заявлением о передаче в собственность земельного участка площадью 0,08га в <адрес>.

Из выписки из постановления местной администрации Рабоче-Крестьянского сельского Совета Вологодского района от 09.01.1992 следует, что в личную собственность ПВИ передан земельный участок площадью 0,08га в <адрес> под огородничество и садоводство.

Архивной справкой КАУ ВО «ГАВО» от 04.12.2024 № ТИ-6807 установлено, что в постановлении Главы администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района от 31.01.1992 № 10 содержится указание на передачу в собственность ПВИ 8 соток в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 893+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 22.10.1992, имеет статус ранее учтенного, права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> 24.09.2024, усматривается, что ПВИ умер <адрес>.

Свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 20.03.2025 нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области Сергеевой Э.Н., установлено, что Ползикова А.В. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после ПВИ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

   Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

   В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

   В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

   Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

   Согласно п.34, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что права Ползиковой А.В., открыто владеющей наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателем ПВИ

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования Ползиковой А.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Ползиковой А.В. удовлетворить;

включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 893+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ПВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Ползиковой А.В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 893+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья (подпись)

Копия верна: судья

Мотивированное решение составлено 24.03.2025

Ключевые слова: наследство, вологда, юрист, масса, наследственная, нотариус, отказал, земельный, участок, не зарегистрирован