Малозначительность доли. - Услуги юристов в Вологде

город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Кузнецовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Ф.И.О.» к «Ф.И.О.» о замене доли в праве общей долевой собственности на денежную компенсацию

«Ф.И.О.» принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

«Ф.И.О.» умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Гисматулиной О.Р. открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются «Ф.И.О.» (по завещанию) и «Ф.И.О.» (по обязательной доле). Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникло у наследников в следующем объеме: «Ф.И.О.»-№ долей, «Ф.И.О.» № долей. Каждому из наследников выданы свидетельства о праве на наследство.

«Ф.И.О.» обратился в суд с иском к «Ф.И.О.», в котором просил признать долю «Ф.И.О.» в наследстве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, незначительной, прекратить ее право собственности на квартиру, обязать его выплатить «Ф.И.О.» денежную компенсацию в размере 504 630,55 руб. (в редакции уточненных исковых требований). Требования мотивированы тем, что размер доли «Ф.И.О.» небольшой, в спорной квартире она не проживает.

В судебном заседании представитель истца «Ф.И.О.» поддержала уточненные исковые требования.

В судебном заседании ответчик «Ф.И.О.» исковые требования признала, пояснила, что согласна на компенсацию в указанном истцом размере.

В судебном заседании представитель ответчика «Ф.И.О.» по доверенности Барболин О.В. поддержал позицию «Ф.И.О.»

В судебном заседании ответчик «Ф.И.О.» оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

Пунктом 1 ст. 133 ГК РФ установлено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В связи с наличием спора о стоимости доли «Ф.И.О.» в праве общей долевой собственности на квартиру определением суда от 26.01.2023 назначена экспертиза.

В соответствии с заключением ФБУ ВЛСЭ Минюста России № от 26.05.2023 рыночная стоимость 61/250 доли вышеуказанной квартиры составляет 504 630,55 руб. Данную сумму «Ф.И.О.» внес на депозит суда, что подтверждается чеком-ордером № от 15.06.2023.

В связи с тем, что «Ф.И.О.» согласна на компенсацию своей доли суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Болотовой в пользу Архипова подлежат взысканию расходы по оплате пошлины 6 100 руб.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

прекратить право собственности «Ф.И.О.» на 61/250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с «Ф.И.О.» в пользу «Ф.И.О.» денежную компенсацию 61/250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем перечисления с депозита Управления судебного департамента Вологодской области денежной компенсации.

Обязать Управление судебного департамента Вологодской области перечислить «Ф.И.О.» денежную компенсацию в размере 504 630(пятьсот четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 55 коп. по следующим банковским реквизитам: «данные изъяты».

Признать право собственности «Ф.И.О.» на 61/250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с «Ф.И.О.» в пользу «Ф.И.О.» расходы по оплате пошлины 6 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Заголовок: Малозначительность доли.

Описание: Взыскание через суд компенсации стоимости доли в праве на квартиру.

Ключевые слова: взыскание, суд, компенсация, доля, стоимость, квартира, иск, суд, вологда, юристы, услуги, помощь