ГСК "Волна" в Вологде. Суд о гараже. - Услуги юристов в Вологде.

город Вологда                                                                                                                                                                     09 апреля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Барболина О.В. при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Ф.И.О.» к Гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

Истец обратилась в суд с иском к ГСК «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указав, что в ее владении находится гаражный бокс № «НОМЕР», расположенный на земельном участке по адресу: «АДРЕС» предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № «НОМЕР» от 28.12.2010 и договора аренды № «НОМЕР» от 13.01.2011. Истец является членом ГСК, своевременно и полностью оплачивает членские взносы, гаражом пользуется по его прямому назначению. Просит суд признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец «Ф.И.О.» не присутствовала, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель истца по доверенности Барболин О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Волна» не присутствовал о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представили суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержаться в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что «Ф.И.О.» является членом ГСК «Волна» с 1995 года и владеет гаражным боксом № «НОМЕР», который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Волна» на основании распоряжения Департамента земельных отношений Вологодской области № «НОМЕР» от 28.12.2010 и договора аренды № «НОМЕР» от 13.01.2011.

Согласно кадастровому паспорту, гаражный бокс № «НОМЕР», расположенный по адресу: «АДРЕС» имеет площадь «ПЛОЩАДЬ» кв.м, кадастровый номер № «НОМЕР».

Учитывая, что гаражный бокс № «НОМЕР» находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Волна» для эксплуатации и обслуживания гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № «НОМЕР» в ГСК «Волна», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на гаражный бокс № «НОМЕР», расположенный в ГСК «Волна».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Признать за «Ф.И.О.» право собственности на гаражный бокс № «НОМЕР», площадью «ПЛОЩАДЬ» кв.м., кадастровый номер № «НОМЕР», расположенный по адресу: «АДРЕС».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                                                                                        А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.04.2018.