Как выписать из квартиры через суд? - Услуги юристов в Вологде.

г. Вологда                                                                                                                                                                           17 ноября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Даниловой Л.H., при секретаре Новоселовой К.А.,

«Ф.И.О.» обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывает, что она является собственником квартиры по адресу: г Вологда, ул. «данные изъяты». В указанной квартире, зарегистрированы она, её дочери «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.», внук «Ф.И.О.» Квартира приобретена в собственность истцом в результате приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.2009. На момент заключения вышеуказанного договора в квартире по договору социального найма проживали «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.», которые участия в приватизации не принимали, выдали согласие на приватизацию.

В 2014 году ответчик добровольно выехала из квартиры, какие-либо вещи последней в квартире отсутствуют. Коммунальные платежи за жилое помещение ответчиком не оплачиваются. Вся оплата производится ею лично. Препятствий ответчику вселиться в жилое помещение ею и иными лицами не чинилось, намерений вселиться в спорную квартиру «Ф.И.О.» не высказывала, попыток не предпринимала.

Добровольный и постоянный характер выезда из жилого помещения ответчика, в том числе, подтверждается обстоятельствами, которые установлены заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 09.08.2016 по делу № 2-10693/2016.

Снять себя с регистрационного учета в жилом помещении ответчик отказывается, что не позволяет ей в полной мере реализовывать свои полномочия собственника.

Просит признать «Ф.И.О.» утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты» и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик «Ф.И.О.» не явились, извещена надлежаще по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно существа спора, «Ф.И.О.» не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по Вологодской области по доверенности «Ф.И.О.» решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

«Ф.И.О.» на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 17.12.2009, является собственником квартиры по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности 35-СК №731873 от 09.02.2010.

Согласно лицевому счету № 3501108288 от 17.10.2016, в квартире по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты», зарегистрированы: «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», несовершеннолетний «Ф.И.О.».

Данные сведения также подтверждены справкой ОАО «Фрязиново» от 17.10.2016.

В отношении «Ф.И.О.» на основании распоряжения начальника Управления социальной защиты, опеки и попечительства Администрации г. Вологды №1772 от 05.10.2016 установлена опека, опекуном является «Ф.И.О.».

При проведении проверки сообщения КУСП № 9902 от 24.02.2016 по заявлению «Ф.И.О.» по факту розыска «Ф.И.О.» установлено, что «Ф.И.О.» уехала в Грязовецкий район, д. Игумницево, ул. «данные изъяты» к своему знакомому .

Добровольный и постоянный характер выезда из жилого помещения ответчика, в том числе, подтверждается обстоятельствами, которые установлены заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 09.08.2016 по делу № 2-10693/2016 при решении вопроса о лишении ответчика родительских прав и взыскании алиментов в отношении сына, из которого усматривается, что ответчик снимет жилое помещение по адресу: г. Вологда, «данные изъяты», планирует переехать в ближайшее время.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В судебном заседании установлено, что ответчик согласно ст. 31 ЖК РФ, членом семьи истца, собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо прав в отношении квартиры не имеет, в квартире не проживает, участия в приватизации не принимала, согласилась на приватизацию квартиры истцом, добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не производит, намерений вселиться в квартиру не предпринимала, доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты», является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Признать «Ф.И.О.» утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты».

Снять «Ф.И.О.» с регистрационного учета по адресу: г. Вологда, ул. «данные изъяты».

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого

Судья                                                                                                                                                                                            Л.Н. Данилова