Раздел квартиры и кредитов через суд. - Юристы в Вологде.

Вологодская юридическая компания
СЕВЕРНЫЙ КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР
ПРОСТО СПРОСИТЕ У НАС
тел. (8172) 50-11-94
тел. +7-900-558-58-22
Просто спросите у нас: тел. (8172) 50-11-94, +7-900-558-58-22
Северный Консалтинговый Центр
Вологодская юридическая компания
Юристы Вологда
Просто спросите у нас: тел. (8172) 50-11-94; +7-900-558-58-22
Перейти к контенту
- (8172) 50-11-94; +7-900-558-58-22 -
- ПРОСТО СПРОСИТЕ У НАС -
Раздел квартиры и кредитов через суд.
18.08.2020 Вологодским городским судом (судья Шилова Юлия Александровна) по делу № 2-5100/2020 завершен раздел совместно нажитого имущества супругов, интересы ответчика – бывшей супруги представлял наш семейный юрист.
Дело № 2-5100/2020
35RS0010-01 -2020-008847-56

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда
18 августа 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: судьи Шиловой Ю.А., с участием:
- представителя истца по ордеру «Ф.И.О.»,
- представителя ответчика по доверенности Барболина О.В. при секретаре Стремецкой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Ф.И.О.» к «Ф.И.О.» о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

«Ф.И.О.» обратился в суд с иском к «Ф.И.О.» о разделе совместно нажитого имущества.
Требования мотивированы тем, что стороны с «ДД.ММ.ГГГГ» года состояли в браке. У истца и ответчика имеется общий ребенок - «Ф.И.О.», «ДД.ММ.ГГГГ» года рождения. Также у ответчика имеется дочь от первого брака - «Ф.И.О.», «ДД.ММ.ГГГГ» года рождения. В период брака в совместную собственность с использованием средств материнского капитала приобретена квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная по адресу: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». Кроме того, в период брака стороны (созаемщики) заключили кредитный договор № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ» с ПАО «Сбербанк России» на сумму «СУММА» рублей. По состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ» остаток задолженности составляет - «СУММА» руб. При этом истец в период с ноября 2019 года по июль 2020 года вносил ежемесячные платежи самостоятельно за счет своих личных средств («СУММА»), в связи с чем половина указанной суммы в размере «СУММА» руб. 99 коп. подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, с учетом уменьшения исковых требований, просит:
- прекратить право общей совместной собственности «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ»,
- признать право собственности «Ф.И.О.» на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ»,
- признать право собственности «Ф.И.О.» на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ»,
- признать право собственности «Ф.И.О.» на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ»,
- признать право собственности «Ф.И.О.» на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ»,
- признать долг по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ», заключенному с ПАО «Сбербанк России», совместным долгом «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.»,
- взыскать с «Ф.И.О.» половину сумм, уплаченных ежемесячных платежей по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ», заключенному с ПАО «Сбербанк России», за период с ноября 2019 года по июль 2020 года в сумме «СУММА» руб. 39 коп.,
- обязать «Ф.И.О.» вносить половину сумм ежемесячного платежа, размер которого определен ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ» года, не позднее 25 числа каждого месяца.
В судебное заседание истец «Ф.И.О.» не явился, извещен надлежащим образом, его представитель «Ф.И.О.», действующий на основании ордера, уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что требование, изложенное в пункте № 8 в просительной части искового заявления, не противоречит закону, поскольку задолженность по кредиту - это общий долг, ответчик также обязана его погашать. Удовлетворение требования необходимо, чтобы в дальнейшем не обращаться в суд за взысканием половины уплаченных в счет погашения кредита денежных средств.
В судебное заседание ответчик «Ф.И.О.» не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Барболин О.В. исковые требования признал частично, представил письменное заявление. Относительно удовлетворения требования о возложении на ответчика обязанности вносить половину сумм ежемесячного платежа по кредитному договору возражал.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по Вологодской области, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), при этом, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество и возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Из ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ч. 2 указанной статьи общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Судом установлено, что «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» с «ДД.ММ.ГГГГ» состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут на основании решения Вологодского городского суда Вологодской области от «ДД.ММ.ГГГГ».
В период брака на основании договора купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ» «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ».
Как следует из содержания договора, оплата цены договора производится за счет собственных средств покупателя в сумме «СУММА» рублей за счет средств банковского кредита вносятся денежные средства в сумме «СУММА» руб.
В соответствии с представленной копией кредитного договора № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ» заключенного между ПАО «Сбербанк» и «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», следует, что заемщикам предоставлен кредит в размере «СУММА» рублей под 11,4% годовых для приобретения трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ».
Брачный договор сторонами не заключался, тем самым законный режим имущества на договорной изменен не был.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Представитель ответчика, действующий по доверенности, в судебном заседании частично признал иск «Ф.И.О.».
Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, при этом между сторонами фактически достигнуто соглашение о размере долей супругов и детей, суд с учетом характера спорных правоотношений приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении права общей совместной собственности «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» на спорную квартиру, признания права собственности на квартиру за «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», «Ф.И.О.» в размере 1/4 доли в праве за каждым, признании долга по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ» общим долгом супругов и взыскании с «Ф.И.О.» половины сумм, уплаченных ежемесячных платежей по кредитному договору в размере «СУММА» руб. 39 коп.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании «Ф.И.О.» вносить половину суммы ежемесячного платежа по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ», поскольку будущие платежи по кредитному договору, оформленного на супругов, не могут быть разделены между супругами без изменения кредитного договора и согласия банка, а в данном случае по условиям кредитного договора титульным созаемщиком является «Ф.И.О.», который после фактического исполнения обязанности по погашению кредита не утрачивает право взыскание половины от уплаченных денежных средств.
Возложение ответственности супругов по выполнению кредитных обязательств в равных долях фактически является изменением условий кредитного договора, поскольку последний предусматривает солидарную ответственность супругов «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» за невыполнение или нарушение его условий.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, «Ф.И.О.» подлежит возврату уплаченная государственная пошлина в сумме «СУММА» руб. 90 коп.
Руководствуясь Семейным кодексом РФ, ст. 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования «Ф.И.О.» удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности «Ф.И.О.» и «Ф.И.О.» на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ».

Признать за «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», «Ф.И.О.», «Ф.И.О.» право собственности на 1/4 доли в праве за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу: г. Вологда, ул. «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», кадастровый номер «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ».

Признать кредитный договор № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ» года, заключенный между «Ф.И.О.», «Ф.И.О.» и ПАО «Сбербанк России», общим долгом супругов в равных долях.

Взыскать с «Ф.И.О.» в пользу «Ф.И.О.» половину сумм, уплаченных ежемесячных платежей по кредитному договору № «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от «ДД.ММ.ГГГГ», заключенному между «Ф.И.О.», «Ф.И.О.» и ПАО «Сбербанк России», за период с ноября 2019 года по июль 2020 года в сумме «СУММА» руб. 39 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Вернуть «Ф.И.О.» государственную пошлину в сумме «СУММА» рублей 90 копеек, уплаченную по чеку-ордеру от 09.06.2020 в УФК по Вологодской области (Межрайонная ИФНС № 11 по Вологодской области), ИНН 3525022440, КПП 352501001, счет № 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологда, БИК 041909001, код бюджетной классификации 18210803010011000110, ОКАТО 19701000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья
Ю.А. Шилова


Назад к содержимому