Юристы по оспариванию кадастровой стоимости в Вологде
Оспаривание кадастровой стоимости здания или земельного участка — законный вариант снизить налоговую нагрузку, уменьшить платежи по аренде или сумму при выкупе имущества в собственность. А это важнейшие и актуальные проблемы на сегодняшний день для многих предпринимателей, организаций и граждан.
Вместе с тем, процедура оспаривания кадастровой стоимости имеет значительные особенности и специфику, которые не позволяют пройти её самостоятельно без привлечения независимых оценщиков и юристов, специализирующихся на данной категории судебных споров.
Данные дела рассматриваются исключительно судом субъекта, то есть, в нашем случае, Вологодским областным судом. Оспорить кадастровую стоимость в городских, районных, мировых и арбитражных судах нельзя. Уровень судопроизводства в Вологодском областном суде очень значителен и требует от юриста и оценщика высокой квалификации.
Данные дела рассматриваются в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, что существенно отличает их от обычного гражданского судопроизводства. Представителями по таким делам могут быть лишь лица, обладающие высшим юридическим образованием, которые обязаны представить свой диплом об образовании в судебное заседание. Досудебные процедуры также имеют существенную специфику.
Не полагайтесь на свои силы, доверьте защиту своих интересов профессиональным юристам и оценщикам. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы предварительно и бесплатно, оценить перспективы спора.
Мы поможем Вам пройти всю процедуру, от выбора организации для определения рыночной стоимости объекта, проведения досудебных процедур, до подготовки искового заявления и рассмотрения дела в суде. Ваше участие в судебном заседании не будет обязательным.
Для подготовки искового заявления, кроме прочих, нам потребуются следующие документы:
- отчет о независимой оценке спорного объекта, для юридических лиц: в электронном виде с дополнительным экземпляром в печатном виде (по вопросам подготовки отчета можете обратиться к нашим специалистам);
- выписка из единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного объекта, справка о кадастровой стоимости (возможно получить в МФЦ);
- ИНН физического лица для оплаты государственной пошлины;
- свидетельства о государственной регистрации для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Примеры наших дел.
17.01.2019 Вологодским областным судом (судья Мещерякова Н.В.) по делу № 3а-52/2019 удовлетворено административное исковое заявление нашего доверителя об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (два земельных участка).
13.12.2018 Вологодским областным судом (судья Мещерякова Наталья Владимировна) по делу № 3а-395/2018 удовлетворено административное исковое заявление нашего доверителя (юридического лица) об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости (текст решения).