Иск о регистрации гаража - Юристы в Вологде.

город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой Л. В. к гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш» о признании права собственности на гаражный бокс,

Гусева Л.В. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м.

Требования мотивировала тем, что в 1991 году вступила в гаражно-строительный кооператив «Ремсельмаш», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении спора без участия представителя в соответствии с действующим законодательством.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Гусева Л.В. с 1991 года является членом гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш», имеет в пользовании гаражный бокс № площадью 21,8 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с техническим планом, подготовленным инженером ФИО1, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 21,8 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о государственной регистрации прав на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

исковые требования Гусевой Л. В. удовлетворить.

Признать за Гусевой Л. В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №,, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>., в соответствии с техническим планом, выполненным 23.10.2017 ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Заголовок: Иск о регистрации гаража

Описание: Признание права собственности в отношении гаража в ГСК через суд.

Ключевые слова: юрист, иск, исковое, заявление, суд, гараж, собственность